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華凱花園
戶型情況:
建筑面積: 205.72平米
288 套餐造價: 59247.36元
增項造價: 36640元
工程總造價: 95887.36元
設 計 師: 張歆悅
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設計說明
設計解析:
這是一個經典的家庭裝修的理財方案。設計師首先為客戶王姐選擇招商銀行的無需擔保、無需抵押、無貸款利息的家裝分期付款方式。按照招商銀行“家裝易”的貸款條件,客戶王姐百分之80的裝修合同款即95887.36×百分之80=76709.89元使用招行信用卡分12期進行付款,時間為一年,招行一次性手續費為76709.89×百分之2.5=1917.75元。
按照2007年基金半年業績統計,343只基金資產凈值較2006年底增長百分之110,表現最差的股票基金凈值漲幅約百分之22,而華夏大盤、中郵核心優選等凈值增長翻番。據此,客戶王姐預計2007年下半年,印花稅上調降低投機性,價值投資又將占據主流,基金獲得超額收益的能力較上半年增強。按保守計算,半年后最差基金增長百分之22,即76709.89×百分之22=16876.18元,當然如果買到像華夏大盤、中郵核心優選這樣的基金就可翻翻。實現“我裝修,別人埋單”,更何況這才計算了半年時間,16876.18元永遠大于1917.75元,這才是硬道理。
10月16日,客戶王姐用這筆錢首次買進上投摩根亞太精選基金,開始體驗“我裝修,別人埋單”的全過程。
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